23区内の単身者用の分譲賃貸物件について
弟が就職するというので現在物件探しを手伝っています。
彼の希望の23区内で家賃10万円以下。
分譲賃貸でオートロック付き、シャワートイレ、風呂トイレ別、出来れば25平米以上という条件。
私の前職が不動産業ですから頼ってきたと思うのですが、住宅販売と賃貸仲介は違うのにねぇ。
まぁ不動産業というひとくくりにまとめられている感はありますね。
でも上記の条件は別に難しいものではないでしょう。山の手線内だとちょっとエリアが限られてしまいそうですが、23区内ならば問題なし。
しいて言えば分譲賃貸という条件でしょうか。これは弾数自体がちょっと少ないというのは事実。
投資用物件は腐るほどあるんですけどね。安普請の1Kなんかは全部そう。
でも1Kの形態は競争も激しい分、良い物件もたくさんあります。都内だったら毎月新しいマンションが建設されていますし。
10万円の予算があれば、選べる立場といって良いでしょう。あとはエリアの絞り込みだね。
通勤先が品川だから個人的には池上あたりを進めたい。あの辺りは住環境はまずまずだし、都心へのアクセスも良好。
もしくは江戸川区の西葛西あたりかな。あのへんも家賃的には割安感がある。
西葛西ならば10万円台で1LDKも探せばあるんではないかね。
う～ん、弟の物件なんだけど探していると自分の引っ越し意欲にも火が付いちゃってきていますよ(笑)
私は3人ぐらしなので2LDKに住んでいるのですが、理想は3LDK。自分の仕事部屋が欲しいんですよねぇ。
私は賃貸暮らしでも良いのですが、妻は一軒家をかなり買いたがっている。
男性に比べて女性の方が持ち家思想は強いのかもしれない。同僚の奥さんの話とかを聞いてみても。
持ち家は「成功者」みたいなイメージがあるのかもね。住宅ローンに縛られる分、仮初な成功な気がしてなりませんが・・・(汗)
ま、私のことは置いといてまずは弟の物件をしっかりと見つけてあげなきゃね。
エリアを絞ったらあとは内見しまくるのが鉄則。目も肥えてくるし壁の厚さとか住環境とかは内見しないと絶対にわからないから。
無事に満足のゆく物件を見つけることが出来たら焼き鳥でも奢ってもらおうかね。